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Mietkaufrechner | mitNORM GmbH

Aktuelle Mietsituation

?Die Kaltmiete ohne Betriebs- oder Nebenkosten.
€/Mo.
200 €8.000 €
?Historisch 2–4 % p.a. in Deutschland.
% p.a.
0 %10 %
?EZB-Ziel: 2 %. Höhere Inflation begünstigt Eigentümer.
% p.a.
0 %10 %

Immobilie & Kaufkosten

?Grunderwerbsteuer variiert von 3,5% bis 6,5%.
📋Grunderwerbsteuer: 6,5%
?Reiner Kaufpreis ohne Nebenkosten.
€
50.000 €2.000.000 €
?Seit 2021 zahlt meist der Verkäufer.
%
0 %3,57 %
?Gesetzlich geregelt: ca. 1,5-2,0% des Kaufpreises.
%
1 %3 %
?Historisch ~2–4% p.a. in Deutschland.
% p.a.
0 %10 %
?Empfehlung: mind. 20–30% des Kaufpreises.
€
0 €1.000.000 €
Grunderwerbsteuer:22.750 €
Notar & Grundbuch:5.250 €
Maklerprovision:0 €
Kaufnebenkosten gesamt:28.000 €
Gesamtkosten Kauf:378.000 €

Finanzierungskonditionen

?Nominalzins deines Baudarlehens.
%
0,5 %10 %
?Empfohlen: mind. 2% p.a.
%
1 %10 %
Monatliche Kreditrate:

Darlehenssumme: 298.000 €

1.367 €

Betrachtungszeitraum

?Bis zu 50 Jahre.
Jahre
5 Jahre50 Jahre

Zeit aufzuwachen!

Zahlst du noch das Haus deines Vermieters?

Miete ist 100 % Zins. Jeder Monat, in dem du zögerst, ist unwiderruflich verlorenes Geld. Die Inflation frisst deine Kaufkraft, während Eigentümer unbemerkt echtes Vermögen aufbauen.

Lass nicht zu, dass Entscheidungsparalyse dich am Ende zehntausende Euro kostet. Mach jetzt den Cut.

Kostenvergleich über Zeit

?Kumulierte Mietkosten vs. Gesamtkosten Eigentum.

Alle Werte nominale Betrachtung in €

Kumulierte Miete
Kosten Wohneigentum
Immobilienwert
10 Jahre

–

Miete kum.

20 Jahre

–

Miete kum.

30 Jahre

–

Miete kum.

Dein Ergebnis

Kauf lohnt sich nach – Jahren

Ab diesem Zeitpunkt sind die kumulierten Kosten für Wohneigentum geringer als die Mietkosten.

Ersparnis (Laufzeit)

–

Restschuld am Ende

–

Immobilienwert (nominal)

–

Netto-Vermögen*

–

* Immobilienwert minus Restschuld

Jetzt mit Experten prüfenKostenloses Erstgespräch vereinbaren

Detaillierte Aufschlüsselung

Eigenkapitaleinsatz–
Zinszahlungen gesamt?Summe aller Zinsen über die Laufzeit.
–
Instandhaltung (1% p.a.)?Faustformel: 1% des Kaufpreises pro Jahr.
–
Gesamtkosten Eigentum–
Immobilienwert (inkl. Wertsteigerung)?Kaufpreis × (1 + Wertsteigerung)^Jahre.
–
Netto-Vermögen (Wert – Restschuld)–
i

Inflationshinweis: Im "Realwert"-Modus werden alle Werte auf die heutige Kaufkraft diskontiert.

In drei Schritten zu einem guten Gefühl mit deinen Finanzen.
Wir führen dich einfach, transparent und Schritt für Schritt durch deinen Finanzprozess – ohne Stress, ohne Umwege.
STEP 1
Kostenloses Erstgespräch
Wir lernen dich und deine Situation kennen.
STEP 2
Analyse &
Beratung
Du erfährst, wo du stehst und was wirklich Sinn macht.
Step 3
Umsetzung & Begleitung
Wir kümmern uns darum, dass alles einfach läuft – dauerhaft.
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Unsere Kunden teilen hier ihre Erfahrungen mit der mitNORM-Beratung. Authentisch, transparent und direkt aus der Praxis.
4.84 von 5 bei über 2.600 Bewertungen
Kundenrezension für mitNORM GmbH: "5,00 von 5 SEHR GUT", 5 Sterne, Text-Feedback, "Empfehlung" und "Proven Expert" Logos.
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Finanzen sind kein Stress –
wenn man sie einmal richtig angeht.
Wir zeigen dir, dass Finanzplanung kein lästiges Thema ist, sondern ein gutes Gefühl. Einmal verstanden, einmal geregelt und du kannst dich wieder auf das konzentrieren, was dir wirklich wichtig ist.
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Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Standorte, Beratungsmöglichkeiten und Karrierechancen bei mitNORM.
Wie finde ich das mitNORM-Büro in meiner Nähe?
Auf unserer Standortseite siehst du alle Vertriebsbüros in ganz Deutschland. Wähle einfach deinen Standort aus oder kontaktiere uns direkt – wir helfen dir gerne weiter.
Ich bevorzuge eine Online Beratung, an wen kann ich mich wenden?
Wir beraten dich vollständig online – persönlich, transparent und genauso strukturiert wie in einem Vor-Ort-Termin. Unsere Online-Beratung folgt dabei dem standardisierten Prozess nach DIN 77230 und stellt sicher, dass deine individuelle Situation, Ziele und Prioritäten ganzheitlich berücksichtigt werden. Am einfachsten startest du über unseren kurzen Fragenkatalog „Let’s Talk“. Dort erfassen wir vorab die wichtigsten Informationen, damit sich dein persönlicher Berater gezielt vorbereiten kann. Im Anschluss vereinbaren wir einen passenden Online-Termin und besprechen alles in Ruhe per Video – verständlich, unabhängig und auf Augenhöhe. So erhältst du eine fundierte Entscheidungsgrundlage, ganz bequem von überall aus.
Was kostet ein Finanzcheck bei mitNORM?
Die DIN-Analyse kostet bei uns 119 € inkl. MwSt. und führt bei den meisten Kunden sofort zu Ersparnissen von mehreren hundert Euro pro Jahr. Und das Beste: Sollten wir keine Einsparung für dich finden, erhältst du die 119 € vollständig zurück.
Wie kann ich Teil des mitNORM-Teams werden?
Wir bieten klare Karrierechancen im Vertrieb, in der Beratung und im Leadership. Auf unserer Karriereseite findest du alle Informationen zum Einstieg und zu unseren Entwicklungspfaden.
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